２項道路 建築基準法４２条２項に定められた道路のことをいう。「みなし道路」ともいう。幅員４ｍ以下でも建築基準法上の道路とみなされ。２項道路に接した敷地に建物を建築・再建築する際には、４ｍの幅員を確保するため、道路の中心線から２ｍ後退したところにセットバックが義務付けられている。
延べ床面積 各階の床面積の合計。容積率によって建物の建築できる延べ床面積の限度が決められている。
