不動産用語辞典｜お部屋探しサイト｢部屋リク｣首都圏版

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容積率
敷地面積に対する延べ床面積の割合のこと。延べ床面積÷敷地面積×100＝容積率（％）
建ぺい率と同様に用途地域と場所によって異なる。
用途地域
都市の土地利用計画の一つで、都市を利用目的に応じて地域区分し、それぞれの地域においてその用途にふさわしい建物を許可し、目的に合わない建物を制限する。用途地域は「第１種低層住居専用地域」「第２種低層住居専用地域」「第１種中高層住居専用地域」「第２種中高層専用地域」「第１種住居地域」「第２種住居地域」「準住居地域」「近隣商業地域」「商業地域」「準工業地域」「工業地域」「工業算用地域」の１２種類。

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